Pse të na zgjedhësh
Ku humbasin klientë sot
Problemi teknik më i shpeshtë te agjencitë imobiliare është që listimet nuk indeksohen.
- Listimet e ngarkuara me JavaScript dhe të paindeksueshme nga Google
- Pa faqe për lagje dhe zona specifike të Tiranës
- Listime të shitura që zhduken, duke prishur lidhjet dhe autoritetin
- Pa version anglisht për blerësit e huaj dhe diasporën
Si kërkojnë klientët e tu
Blerja e një prone është vendimi më i gjatë që merr dikush online.
- Zonë: “apartament në Astir”, “banesa te Liqeni Tiranë”, “apartament Komuna e Parisit”
- Tipologji: “apartament 2+1 Tiranë”, “garsoniere me qira Tiranë”, “vila në shitje Tiranë”
- Çmim: “çmimi për metër katror Tiranë 2026”, “apartamente të lira Tiranë”
- Proces: “si blihet një apartament në Shqipëri”, “taksat e pronës”
Si funksionon?
Puna ndjek të njëjtin rend për çdo klient, sepse hapat varen nga njëri-tjetri.
- 1. Listime të renderuara në server, që Google t’i shohë pa ekzekutuar JavaScript.
- 2. Një faqe për çdo zonë kryesore të Tiranës, me çmime orientuese, karakteristika dhe listimet aktuale.
- 3. Politikë për pronat e shitura: mbaji faqet me shenjë “e shitur” dhe lidhi me të ngjashme, mos i fshi.
- 4. Version anglisht për blerësit e huaj dhe diasporën, me shpjegim të procesit ligjor.
Çfarë do të matnim
Cikli i gjatë do të thotë se matja duhet të shikojë hyrjen në gyp, jo vetëm shitjet.
- Sa listime janë realisht të indeksuara në Google
- Trafik dhe kontakte për çdo faqe zone
- Kërkime dhe kontakte në anglisht
- Trafik nga udhëzuesit e procesit dhe sa prej tij kthehet më vonë
Përgjigje para se të rezervosh.
Si i gjejnë blerësit pronat në Tiranë?
Blerësit në Tiranë kërkojnë kryesisht sipas zonës dhe tipologjisë, për shembull “apartament 2+1 në Astir” ose “banesa te Liqeni”, jo me terma të gjerë si “apartamente Tiranë”. Portalet e listimeve dhe Facebook Marketplace zënë një pjesë të madhe të tregut, prandaj agjencitë fitojnë duke pasur faqe të veçanta për çdo zonë dhe listime që Google mund t’i indeksojë, pra të renderuara në server e jo të ngarkuara me JavaScript. Blerësit e huaj dhe diaspora kërkojnë në anglisht dhe kanë nevojë për shpjegim të procesit ligjor, taksave dhe dokumenteve.